琴海听涛 - 2008-8-26 16:06:00
买二手房要看房、选房、谈价、办理各种手续，程序之复杂，手续之烦琐，实非一般人所能承受，能顺利买下二手房的，都是“英雄”。
有朋友说，能顺利买下一套二手房的人都是英雄！我不解。朋友解释，买二手房要看房、选房、谈价、办理各种手续，程序之复杂，手续之烦琐，实非一般人所能承受，能顺利买下二手房的，都是他心目中的“英雄”。当时我想这也过于夸张了点吧，但亲身经历过一次之后，我认同他的说法。
今年3月，我与女友决定买房。考虑到新房户型大总价高，且离市区较远，便把目光对准二手房。恰巧此时女友一位远房亲戚要卖房，取得联系后，我们当晚便去看房。到了那儿我们发现，这片地带类似城乡接合部，附近自建房林立，环境实在不敢恭维。房子本身嘛，户型、空间分配都还合理，价格也适中。我和女友一时没了主意。于是，我们从小区走出来，考察考察周边环境。忽然前方一排醒目黑字映入眼帘：“上坟请往右走。”大惊，顺着箭头望去，右方隐约有几个墓冢高耸。虽说我不信鬼神，不信风水，但与墓冢为邻，心里始终不舒坦。
接下来只能靠中介公司了。女友此前提醒过我，她的一位同事看了47套房，才选中一处。虽然有足够的心理准备，但看了一套又一套房子之后，我终于感到疲倦难耐，心里敲起了退堂鼓。女友的鼓励和陪伴，让我坚持下来。守得云开见月明，看到第26套房时，我和女友眼前一亮，这不正是我们需要的房子吗？我长嘘一口气。然而当中介公司将一纸买房计划交到手中，我的脑袋嗡的一下全部空白———“×月×日前，交定金；×月×日前，交首付款；×月×日，办过户手续；×月×日，办贷款手续……”接下来的一个月，为了办各项手续，我不得不一次次地向老板请假，开始老板还体谅地说：买房是大事，去吧。当我在一个月内第八次光顾老板办公室时，老板的脸上连挤出来的笑容都没有了。总不能半途而废吧，顾不上他的脸色了，白天我奔走于中介公司、公证处、房产局、银行，晚上加班加点确保完成工作任务。直到5月中旬，中介公司叫我去办房屋交接手续，我才真的大叹一口气———黎明终于到来了。
“能顺利买下一套二手房的人都是英雄啊！”坐在属于自己的房间，回想起朋友的这句话，心里不由得有些自豪。人这一辈子，能为自己、为爱人、为家庭做一回“英雄”，足够了。
美丽心情 - 2008-9-2 14:36:00
买房相对来说是一个人生大事情,要多方面综合考虑,资金情况,房子格局问题,周边环境等等都是需要仔细考察的,如果合适的话,也未尝不可以,你说呢??/:Z
chinaren - 2008-9-7 21:24:00
建议不要去中介公司，朋友介绍或网上查找
美丽心情 - 2008-9-12 9:44:00
买二手楼都需要哪些手绪,卖户办过户费包含买方的契税吗?:D
李哥 - 2008-9-12 11:33:00
不找中介公司,那你们只有被骗的份了。预祝被骗成功.
boy - 2008-10-4 8:25:00
原帖由 美丽心情 于 2008-9-12 9:44:00 发表
买二手楼都需要哪些手绪,卖户办过户费包含买方的契税吗?:D
这个买方和卖方怎么去谈判的啦，费用由谁去付而已
美丽心情 - 2008-10-6 12:14:00
哦,知道了,谢谢楼上的
boy - 2008-11-24 18:31:00
呵呵,现在二手楼也更和算了