方圆地产集团品牌竞争力解读

从1997年到2007年的10年历程里，方圆地产集团始终坚持"崇尚生命与自然的和谐"的经营理念，品牌轨迹从最初"自然生态"，上升到"人文生态"再升华为"东方人居智慧"，最终成为了一个值得尊敬的社会品牌。这一点，在于方圆人一方面坚持走自己的路并渐成风格、一方面以自己的社会责任感和实际行动打动了社会、打动了买家、打动了媒体、打动了合作伙伴。

在前几年，一片欧陆、西化的风行中，方圆就提出向东；在今天，全世界人居往东时，方圆向上！

向东：是传承，更要创新

解读：方圆是第一个将中国传统东方文化与现代建筑很好地结合，提炼出“东方人居智慧”品牌理念的研发商。

2007年，方圆提出了“东方人居智慧”的品牌理念和“现代东方建筑与生活研发商”的定位口号，最终形成了属于自己的全新品牌战略。目前，方圆集东方人居智慧大成之作——“云山诗意”，已成为一个经典的现代东方人居模式，并已向全国范围推广。

“方圆向东”的路并非偶然。方圆在一片向西的浪潮中，又有自己的见解：“方圆并不抗拒西方的优秀文化，但会更珍惜东方的传统文化，具有东方文化底蕴的人居产品，既是对中国传统的尊重，又能顺应中国人的情感需求，更值得发扬光大！”

方圆正是利用东方文化独特的亲和力，将文化与建筑有机结合，引发具有相同文化修养与追求的人们共鸣，最终形成楼盘独具魅力的买点，也成就了方圆的品牌力量。

东方人居光有传承、发扬还远远不够，研发创新才是形成企业竞争力的动力所在。方圆拥有富有经验的设计管理团队，通过与多个全球知名的设计及咨询公司合作，形成强大的研发能力。另外，方圆还特别注重项目整体的人文氛围、社区环境、优良建筑及以人为本的细节设计，将中国传统文化与现代建筑相结合，使产品风格独树一帜，具有很强的差异化竞争优势。

向上：是姿态，更是心态

解读：从名盘金桂园开始，从一个项目到二十个项目……今天的方圆，已成长成广州及珠三角地区领先的物业开发商之一。

2007年，方圆被国务院发展研究中心等单位评为“中国房地产百强企业”、“中国房地产广东省公司品牌价值TOP10”；被中国主流媒体房地产联盟评为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”；被广东省社科院评为“广东房地产企业竞争力20强企业（第9名）”……

2007年，方圆在广州市场的销售额为2006年的三倍；拥有建筑面积超过600万平方米的土地储备，是2005年的四倍……方圆的步伐，更从广州走向珠三角、走向全国。

方圆向上，无容置疑。是什么让方圆走得更远、竞争力更强？除了产品的魅力，还有以下几点总结：

1、拥有具远见的、富有创新能力的管理团队。

方圆建立了高效的管理体系，并且拥有一大批训练有素的员工。同时，方圆还形成了的“探索求新、诚信至上、亲和美善、传承东方、睿智通达”的企业文化，获得员工的高度认同，团队的凝聚力进一步加强，成为方圆发展的强大动力。

2、拥有良好的客户关系，业主高度认同方圆社区文化。

方圆非常重视客户（业主）服务，拥有一支超过700人的专业客户服务队伍。方圆物业负责的白云高尔夫花园、荷塘月色、东山水恋和云山诗意等项目，先后获得“广州市优秀物业评选品牌奖”和“广州市物业管理示范住宅小区”等称号。

方圆还致力于建设有东方亲和氛围的社区文化。每年为业主举办各种社区文化活动，业主还自发成立了艺术团和乐社，方圆的社区文化建设得到业主的广泛认同。据统计，方圆旗下楼盘的新业主，老业主介绍成交的超过80％。

3、在经济发展较快地区获得了优质的充足土地储备。

方圆的土地储备普遍地理位置优越，生态环境优良，周边有丰富的景观资源和稀缺的旅游资源。目前，方圆拥有建筑面积超过600万平方米的土地储备，满足未来5年发展所需。

4、以实际行动赢得社会的信任和尊敬。

方圆积极参与社会公益活动，积极遵守社会公德，将传承东方优秀文化作为企业和员工的责任，力求在现代文明的框架下发展东方文化精髓。从“重人伦、重亲情”的母子亲情居，到“老有所倚、老有所乐”的社区养老工程，到国学馆、国学研究院的传承东方，方圆正在尽自已对社会发展的一份责任。

同时，方圆的“健康人生工程”也正在为社会和谐尽一份力。仅2007一年，方圆已为社会公益慈善事业的捐款超过400万元、方圆员工为广州采血中心无偿献血超过20000CC……

链接：方圆名盘

方圆·云山诗意：

白云新城中的东方家园

云山诗意地处广州“北优”重点工程白云新城北端的居住中心区，是“东方人居智慧”的典范物业。云山诗意一期于2006年交付入住，二期的棋乐居也将于近日交楼。

经过三年多的开发，楼盘的各项生活配套已非常完善。教育配套方面除了方圆第二幼儿园，还将会有小学及国学馆的落成。云山诗意国学馆以东方特有的智慧与博学重塑一座精神家园，将国学精髓融入生活细节，在点滴之中，培养培养孩子温柔敦厚的东方气质和深厚的国学修为，这一点是非常难得的。

方圆·公园一号：

天河公园旁的禅意院落

公园一号位处天河最宜居的天府路上，南望天河区府，并与天河“市肺”——天河公园仅举步之隔，可谓旺中取静，地理环境十分优越，是居家生活的首选。

公园一号定位为“城市中心区的精致东方禅意居所”。公园一号不但拥有充满禅意的立体生态水景园林，建筑更为市面上珍罕的全板式结构，以达到通风采光一流的居住水准。由于各单位由走廊相互连通，公园一号的住户邻里之间有更多交流机会，在这极具特色的院落生活中感受暖暖人情味。